Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
20 Place de l'Église 93500 Pantin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 312 480 € | 32 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 48 228 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 76 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 107 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 142 488 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PANTIN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PANTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PANTINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi2Ul Actuel
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290 000 € | - |
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#aKNMf
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300 000 € | +3,4% |
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#aYb96
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300 000 € | +3,4% |
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#b0UPg
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300 000 € | +3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PANTIN
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T3 PANTIN
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291 000 € | 4 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PANTIN
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292 000 € | 5 214 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 PANTIN
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292 000 € | 5 214 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 PANTIN
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292 000 € | 5 214 € | 56 m² | 3 | Voir |
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288 000 € | 5 434 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 PANTIN
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295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PANTIN
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285 000 € | 4 672 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 PANTIN
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281 869 € | 4 860 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 PANTIN
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299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PANTIN
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PANTIN
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299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PANTIN
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Beaurepaire | 255 000 € | 41 m² | 6 220 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue De L Ancien Canal | 355 000 € | 43 m² | 8 256 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Danton | 317 500 € | 45 m² | 7 056 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Eugene Et M L Cornet | 345 000 € | 64 m² | 5 391 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Des Sept Arpents | 211 000 € | 36 m² | 5 861 € |
| 22/12/2025 | 62 Av Jean Jaures | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Petite Prusse | 235 000 € | 39 m² | 6 026 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Du Debarcadere | 245 000 € | 53 m² | 4 623 € |
| 16/12/2025 | 66 Rue Charles Nodier | 247 926 € | 41 m² | 6 047 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Eugene Et M L Cornet | 330 000 € | 51 m² | 6 471 € |
| 15/12/2025 | 5 Av Anatole France | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Eugene Et M L Cornet | 340 000 € | 61 m² | 5 574 € |
| 12/12/2025 | 14ter Rue Montgolfier | 547 800 € | 68 m² | 8 056 € |
| 11/12/2025 | 82 Av Du General Leclerc | 249 378 € | 37 m² | 6 740 € |
| 10/12/2025 | 105 Av Jean Lolive | 215 000 € | 44 m² | 4 886 € |