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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
EXCLUSIVITE. A Pacé, proximité immédiate à pied du centre ville (proche école primaire Guy Gérard), dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cette maison traditionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 378 756 € | 39 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 397 200 € | 57 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 91 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 470 400 € | 130 876 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 512 700 € | 173 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PACE
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337 900 € | 2 380 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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337 900 € | 2 380 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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337 900 € | 2 380 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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337 900 € | 2 380 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 PACE
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335 040 € | 2 864 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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372 000 € | 3 153 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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372 600 € | 3 105 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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330 750 € | 2 584 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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330 750 € | 2 584 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PACE
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 PACE
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308 000 € | 2 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue Mathurin Meheut | 366 700 € | 100 m² | 3 667 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule | 381 800 € | 139 m² | 2 747 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 28/10/2025 | 10 Av De Steinsel | 376 000 € | 102 m² | 3 686 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Amourettes | 386 870 € | 101 m² | 3 830 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Mathurin Meheut | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 09/10/2025 | 58 La Taillanderie | 297 112 € | 135 m² | 2 201 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Amourettes | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 01/09/2025 | 26 Rue Du Petit Canais | 430 000 € | 139 m² | 3 094 € |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant | 387 800 € | 120 m² | 3 232 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue De La Garenne | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |