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Créer un compte gratuitMaison • 286 m²
MaisonÉlégante Maison de Maître au Charme Authentique Située dans un quartier paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison de maître du début du...
14 Place Georges Clemenceau 64400 Oloron-Sainte-Marie
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 190 912 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 228 à 343 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 51 Rue Camou | 337 000 € | 300 m² | 1 123 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Palassou | 215 000 € | 254 m² | 846 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue De La Hourquette | 240 000 € | 255 m² | 941 € |
| 15/07/2024 | 17 Rue Louis Barthou | 95 510 € | 252 m² | 379 € |
| 15/05/2024 | 33 Rue Adoue | 207 000 € | 240 m² | 863 € |
| 27/02/2024 | 67 Rue D'aspe | 185 000 € | 245 m² | 755 € |
| 21/02/2024 | 40 Rue Navarrot | 99 517 € | 247 m² | 403 € |
| 31/01/2024 | 7b Rue Cujas | 220 000 € | 250 m² | 880 € |
| 11/07/2023 | 3 Rue Des Gentianes | 290 000 € | 250 m² | 1 160 € |
| 12/06/2023 | 17 Rue Georges Messier | 260 000 € | 257 m² | 1 012 € |