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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
iad France - Marion Callebaut vous propose: Longère 3 pièces 90 m² Idéal JEUNE COUPLE ou PROJET TOURISTIQUE. Amoureux du charme de l'ancien Ne cherchez plus, cette longère à rénove...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 3 pièces, NORMANDEL ↘ -3.9% sur 19 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAULIEU
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140 000 € | 1 443 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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140 000 € | 1 443 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 IRAI
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150 500 € | 1 461 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 IRAI
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150 500 € | 1 447 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 IRAI
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150 500 € | 1 461 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T3 BEAULIEU
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137 000 € | 1 457 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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133 700 € | 1 364 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAURICE LES CHARENCEY
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133 280 € | 1 257 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE LES CHARENCEY
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133 280 € | 1 257 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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133 000 € | 1 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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133 000 € | 1 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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133 000 € | 1 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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133 000 € | 1 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUSSONVILLIERS
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133 000 € | 1 446 € | 92 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5008 La Roche | 168 000 € | 87 m² | 1 931 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Des Centimes Additionnels | 73 000 € | 74 m² | 986 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue De L Arsenal | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 01/10/2025 | 185 Rue Des Fours A Chaux | 121 700 € | 80 m² | 1 521 € |
| 07/03/2025 | 98 Le Bois Foucher St Maurice | 213 651 € | 100 m² | 2 137 € |
| 22/01/2025 | 148 Les Clottes | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 23/12/2024 | 26 Les Buttes Rouges | 259 000 € | 71 m² | 3 648 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue De Moussonvilliers | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 03/11/2023 | 5188 Rue De Paris | 79 011 € | 89 m² | 888 € |
| 24/10/2023 | 101 La Piece De La Garenne | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 13/10/2023 | 5432 Rue De Paris | 147 000 € | 103 m² | 1 427 € |
| 22/09/2023 | 188 Les Clottes | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 16/09/2023 | 2 La Behardiere | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 20/04/2023 | 5029 Marmenson | 55 000 € | 77 m² | 714 € |