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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
MaisonÀ vendre : Maison de ville rénovée à Noeux-les-Mines ! Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et proche de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 555 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOEUX LES MINES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOEUX LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NOEUX LES MINES
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97 000 € | 1 732 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue D Hingettes | 146 500 € | 70 m² | 2 093 € |
| 20/11/2025 | 31 Rue De Bully | 85 950 € | 58 m² | 1 482 € |
| 07/11/2025 | 38 Rue De La Cite | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue De Sailly | 51 000 € | 56 m² | 911 € |
| 13/10/2025 | 28 Rue De La Cite | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Hector Berlioz | 184 800 € | 72 m² | 2 567 € |
| 19/09/2025 | 385 Rue Nationale | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 08/09/2025 | 3b Rue De La Distillerie | 171 000 € | 75 m² | 2 280 € |
| 05/09/2025 | 40 Che Perdu | 107 251 € | 75 m² | 1 430 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De L Egalite | 176 000 € | 50 m² | 3 520 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue De La Vallee Cellier | 114 000 € | 69 m² | 1 652 € |
| 06/06/2025 | 36 Rue Bugeaud | 76 950 € | 69 m² | 1 115 € |
| 06/06/2025 | 44 Rue Canrobert | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 02/06/2025 | 33 Rue Pelissier | 68 400 € | 69 m² | 991 € |
| 22/04/2025 | 41 Rue Pelissier | 74 005 € | 70 m² | 1 057 € |