Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Superbe maison de plain pied idéalement située au calme et proche de Brive la Gaillarde. Elle est nichée dans un écrin de verdure et la vue est vraiment magnifique. Vous entrerez d...
1403 Route des Crêtes 19500 Noailhac
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhPXM Actuel
|
299 000 € | - |
|
#a2wnL
|
325 000 € | +8,7% |
|
#a2zin
|
325 000 € | +8,7% |
|
#bgrRJ
|
299 000 € | - |
|
#bjrxM
|
299 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOAILHAC
|
299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILHAC
|
299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILHAC
|
299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILHAC
|
299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 MEYSSAC
|
264 000 € | 1 600 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEYSSAC
|
264 000 € | 1 600 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEYSSAC
|
264 000 € | 1 600 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEYSSAC
|
264 000 € | 1 600 € | 165 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Che Du Peyratel | 230 682 € | 160 m² | 1 442 € |