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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À proximité immédiate de Château-Thierry / 5 min de la gare : Belle maison indépendante de 130 m² offrant de généreux espaces de vie et un jardin agréable, parfaitement exploitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NESLES LA MONTAGNE ↗ +5.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NESLES LA MONTAGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU THIERRY
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIERRY
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIERRY
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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212 000 € | 1 656 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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212 000 € | 1 656 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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212 000 € | 1 656 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 EPIEDS
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215 000 € | 1 453 € | 148 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Res Le Prei | 264 000 € | 106 m² | 2 491 € |
| 02/09/2025 | 22 Rue Jean Eschard | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 19/03/2025 | 14b Nesles Nouveau | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Des Grandes Maisons | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 139 000 € | 112 m² | 1 241 € |