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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
A Néron, 7 min de la gare de Maintenon (direct Montparnasse en 55 min) - village calme et agréable à vivre entre Maintenon et Epernon : Maison de 208 m² avec une dépendance habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 596 €/mois | 16 958 €/mois | 470 064 € | 48 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 492 960 € | 71 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 534 780 € | 113 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 583 920 € | 162 559 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 636 300 € | 214 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NERON
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T7 NOGENT LE ROI
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429 900 € | 2 150 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROI
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449 000 € | 1 944 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 SENANTES
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449 000 € | 1 961 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T8 SENANTES
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449 000 € | 1 952 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 SENANTES
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449 000 € | 1 961 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROI
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449 000 € | 1 944 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 LORMAYE
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 VACHERESSES LES BASSES
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LORMAYE
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BOULLAY MIVOYE
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392 000 € | 1 531 € | 256 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BOULLAY MIVOYE
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392 000 € | 1 531 € | 256 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 74 Rue De Feucherolles | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |