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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Fiche Id-UBW181140 : Nanteuil en vallee, Maison d'environ 125 m² comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 864 m² - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 192 840 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 209 340 € | 44 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 84 123 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTEUIL EN VALLEE
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170 200 € | 1 362 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL EN VALLEE
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170 200 € | 1 362 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL EN VALLEE
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170 200 € | 1 362 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL EN VALLEE
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170 200 € | 1 362 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEC
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164 900 € | 1 249 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEC
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164 900 € | 1 249 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLES DE VILLEFAGNAN
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178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLES DE VILLEFAGNAN
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178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLES DE VILLEFAGNAN
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178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLES DE VILLEFAGNAN
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178 200 € | 1 150 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLES DE VILLEFAGNAN
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178 200 € | 1 150 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 RUFFEC
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152 000 € | 1 109 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BARRO
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150 420 € | 1 233 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BARRO
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150 420 € | 1 233 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 RUFFEC
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149 100 € | 1 096 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 4 La Croix | 56 600 € | 106 m² | 534 € |
| 18/09/2025 | 1 Moulin De Villognon | 22 000 € | 120 m² | 183 € |
| 05/05/2025 | 2 Chez Gendarme | 198 590 € | 126 m² | 1 576 € |
| 29/04/2025 | 3 Chez Clauduraud | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue Du Bourg | 92 400 € | 126 m² | 733 € |
| 19/03/2025 | 1 Champs Diaux | 150 393 € | 150 m² | 1 003 € |
| 19/02/2025 | 3 Le Brouee | 130 370 € | 105 m² | 1 242 € |
| 20/12/2024 | 19 Chez Douard | 94 000 € | 109 m² | 862 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Du Treuil | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/11/2024 | 14 Chez Forte | 220 160 € | 122 m² | 1 805 € |
| 27/09/2024 | 2 Le Courret | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 13/09/2024 | 3 Les Pougettes | 137 200 € | 100 m² | 1 372 € |
| 09/08/2024 | 13 Celette | 165 400 € | 133 m² | 1 244 € |
| 24/06/2024 | 1 Imp Des Recloux | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 29/05/2024 | 2 Chez Gendarme | 192 890 € | 126 m² | 1 531 € |