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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre agence de Nangis, vous propose !Une briarde à rénover comprenant : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une sal...
13 Place de l'Église 77370 Fontains
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 861 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANGIS ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANGIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANGISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANGIS
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219 900 € | 1 864 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBLEAU
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218 000 € | 2 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBLEAU
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218 000 € | 2 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 NANGIS
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223 500 € | 1 760 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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227 000 € | 2 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBLEAU
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227 000 € | 2 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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227 000 € | 2 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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227 000 € | 2 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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227 000 € | 2 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 22 Rue Des Aubepines | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Du Marquis De Guerchy | 218 000 € | 89 m² | 2 449 € |
| 03/03/2025 | 19 Bd Georges Pompidou | 226 500 € | 89 m² | 2 545 € |
| 11/02/2025 | 22 Bd Diderot | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 18/01/2025 | 32 All Bir Hakeim | 244 000 € | 92 m² | 2 652 € |
| 10/01/2025 | 54 Bd Docteur Henry Rousselle | 206 500 € | 101 m² | 2 045 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Jules Guesdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Cezanne | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 16/12/2024 | 4 All Des Tilleuls | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 22/11/2024 | 1 All Robespierre | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Jules Guesdes | 204 900 € | 104 m² | 1 970 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Louis Charcot | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 29/10/2024 | 21 Rue Rene Barthelemy | 246 880 € | 100 m² | 2 469 € |
| 01/10/2024 | 67 Rue Noas Daumesnil | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 19/09/2024 | 16 Rue Marcel Paul | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |