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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Plongez dans le charme de cette maison de ville de 107 m², située au cœur de Nangis, où élégance et modernité se rencontrent. Érigée en 2005, cette demeure est un véritable havre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANGIS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANGIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANGISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANGIS
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229 000 € | 2 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN BRIE
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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229 000 € | 2 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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229 000 € | 2 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBLEAU
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227 000 € | 2 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBLEAU
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227 000 € | 2 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBLEAU
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231 000 € | 2 159 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBLEAU
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227 000 € | 2 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBLEAU
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227 000 € | 2 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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232 900 € | 2 197 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAILLES
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237 000 € | 2 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAILLES
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237 000 € | 2 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 NANGIS
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237 900 € | 1 802 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 NANGIS
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 All Pierre Brossolette | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 21/11/2025 | 15 Rue De La Tuilerie | 218 200 € | 101 m² | 2 160 € |
| 14/11/2025 | 38 Bd Docteur Henry Rousselle | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 15/10/2025 | 11 Che De La Gare | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 03/10/2025 | 2q Av Du General Du Taillis | 274 298 € | 120 m² | 2 286 € |
| 04/09/2025 | 29 Fg Notaire | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Paul Eluard | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 22/08/2025 | 39 Bd Georges Pompidou | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 07/08/2025 | 11b Av Du General Du Taillis | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/08/2025 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/07/2025 | 2 Rue Germaine Tillion | 261 760 € | 116 m² | 2 257 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue Jules Guesdes | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 09/07/2025 | 31 Rue Fleming | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 26/06/2025 | 30 Rue Estienne D Orves | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |
| 11/06/2025 | 27 Rue Des Ecoles | 209 250 € | 86 m² | 2 433 € |