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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Située à Moulins-le-Carbonnel (72130), cette charmante maison de 121 m² est implantée sur un terrain de 697 m². Datant de l'année 2000, elle offre un cadre paisible, idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgsKX Actuel
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200 000 € | - |
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#b9iwH
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195 000 € | -2,5% |
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#baPkG
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200 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOULINS LE CARBONNEL
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195 000 € | 1 612 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSE LE BOISNE
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSE LE BOISNE
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSE LE BOISNE
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSE LE BOISNE
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSE LE BOISNE
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSE LE BOISNE
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215 000 € | 1 443 € | 149 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De La Poterie | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 10/12/2025 | 5295 Le Patis Halbron | 164 682 € | 96 m² | 1 715 € |
| 28/01/2025 | 53 Rue De La Poterie | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |