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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
*SOUS COMPROMIS* Villa de 166m² sur 1000m de terrain, Inspirée par la richesse du patrimoine culturel et architecturel du sud de la France. De plain-pied : Un hall d’entrée, une pi...
9 Rue Amand Peyrot 30490 Montfrin
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 412 776 € | 42 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 62 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 469 620 € | 99 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 510 480 € | 140 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 185 565 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOmjW Actuel
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384 000 € | - |
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#a7okb
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384 000 € | - |
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#aeMuc
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384 000 € | - |
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#an3OA
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384 000 € | - |
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#b0XRG
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384 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Av Du Docteur Matet | 205 000 € | 162 m² | 1 265 € |
| 20/10/2025 | 6151 Les Molieres | 900 000 € | 198 m² | 4 545 € |
| 23/09/2025 | 5638 Che De Campoussin | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 06/08/2025 | 316 Av Du Pont | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 28/04/2025 | 53 Av Pierre Mendes France | 62 000 € | 150 m² | 413 € |
| 28/11/2024 | 68 Av Pierre Mendes France | 89 000 € | 142 m² | 627 € |
| 22/10/2024 | 5882 Che De La Garrigue | 173 920 € | 143 m² | 1 216 € |
| 22/07/2024 | 265 Imp De Costebelle | 298 950 € | 158 m² | 1 892 € |
| 19/07/2024 | 317 Rue Du Moure De La Violette | 295 720 € | 133 m² | 2 223 € |
| 14/02/2024 | 326 Che De La Charmassonne | 382 390 € | 175 m² | 2 185 € |
| 27/11/2023 | 45 Che De Campoussin | 342 970 € | 149 m² | 2 302 € |
| 28/07/2023 | 2ter Rue Haute | 201 530 € | 135 m² | 1 493 € |