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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Bourdonnée - Charmante maison ancienne de 130 m² sur un terrainBourdonnée - Charmante maison ancienne de 130 m² sur un terrain de 631 m² Idéalement située dans un environnement cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 173 651 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTFORT L AMAURY ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFORT L AMAURY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTFORT L AMAURYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5HjV Actuel
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359 000 € | - |
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#aqpvu
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359 000 € | - |
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#aENZQ
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359 000 € | - |
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#aqDQp
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359 000 € | - |
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#aArXh
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 GALLUIS
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GALLUIS
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY SANS AVOIR
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GALLUIS
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GALLUIS
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322 000 € | 2 639 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GALLUIS
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322 000 € | 2 639 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GALLUIS
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322 000 € | 2 639 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue De Gaudigny | 584 800 € | 150 m² | 3 899 € |
| 29/09/2025 | 18 Av De La Reine Anne | 530 000 € | 115 m² | 4 609 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue Normande | 540 000 € | 117 m² | 4 615 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue De Paris | 438 000 € | 114 m² | 3 842 € |
| 18/04/2025 | 29 Rue Andre Thome | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue De Navarre | 582 100 € | 133 m² | 4 377 € |
| 13/03/2025 | 14 Che De L'aunay Bertin | 1 098 060 € | 115 m² | 9 548 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue De Navarre | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 14/12/2024 | 4 Res De L Etang | 482 400 € | 124 m² | 3 890 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Verdun | 820 000 € | 115 m² | 7 130 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De La Guinande | 763 400 € | 147 m² | 5 193 € |
| 02/08/2024 | 35 Rue De Navarre | 523 000 € | 118 m² | 4 432 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Saint Nicolas | 907 420 € | 110 m² | 8 249 € |
| 11/01/2024 | 42 Rue De Navarre | 654 000 € | 150 m² | 4 360 € |
| 18/12/2023 | 38 Rue De Navarre | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |