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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À vendre – Charmante maison semi mitoyenne avec jardin – Environ 70 m² Située dans un secteur recherché, cette jolie maison semi mitoyenne d'environ 70 m² saura vous séduire par so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 162 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MONTESCOURT LIZEROL ↗ +10.4% sur 18 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 57 Rue Paul Demoulin | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue Privat Thery | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Paul Demoulin | 93 000 € | 73 m² | 1 274 € |
| 27/03/2025 | 9 Av Louis Sebline | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Adrien Leclere | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue Paul Sebbe | 82 500 € | 65 m² | 1 269 € |
| 11/12/2024 | 11b Rue Valentine Thery | 124 100 € | 90 m² | 1 379 € |
| 24/09/2024 | 8 Av Du 10 Fevrier | 96 900 € | 88 m² | 1 101 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Marche | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 19/07/2024 | 38 Rue Du Lieutenant Brunehaut | 139 990 € | 88 m² | 1 591 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Du Lieutenant Brunehaut | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 05/12/2023 | 35 Rue Paul Sebbe | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 18/10/2023 | 14 Rue Adrien Leclere | 25 600 € | 72 m² | 356 € |
| 28/08/2023 | 12 Av De La Victoire | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue De La Graineterie | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |