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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
VENDU EN 1 SEMAINE ! grâce à l' EXCLUSIVITE Maison à 6 minutes du Centre de Montauban de Bretagne / RN12 / gare SNCF et cars BREIZHGO : 7 pièces 139 m² au sol et 103 m² habitables ...
6 Rue des Acacias 35360 La Chapelle du Lou du Lac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 254 520 € | 36 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 590 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 109 170 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7LoN Actuel
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225 100 € | - |
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#a4BMN
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225 100 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5971 La Ville Es Jollive | 88 990 € | 82 m² | 1 085 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Paul Gauguin | 288 066 € | 109 m² | 2 643 € |
| 11/12/2025 | 16 La Brohiniere | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Jacques Brel | 325 800 € | 112 m² | 2 909 € |
| 19/11/2025 | 32 Rue De La Foret | 248 000 € | 114 m² | 2 175 € |
| 05/11/2025 | 3 Av Des Violettes | 362 000 € | 109 m² | 3 321 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Monvoisin | 129 800 € | 82 m² | 1 583 € |
| 14/10/2025 | 5954 La Chesnais | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 218 700 € | 101 m² | 2 165 € |
| 17/09/2025 | 21 Rue Des Terres Neuvas | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Berthe Morisot | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 12/08/2025 | 65 Res Des Alizieres | 220 300 € | 96 m² | 2 295 € |
| 01/07/2025 | 14 Rue Georges Brassens | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Domaine Du Pre | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue De L'etoube | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |