Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 90 m² hab. env. possibilité 150 m², DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOIBLIER EN EXCLUSIVITE à 3 minutes env de la RN12, des écoles (de la maternel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 109 507 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTAUBAN DE BRETAGNE ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTAUBAN DE BRETAGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTAUBAN DE BRETAGNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7LoH Actuel
|
226 000 € | - |
|
#aBPst
|
226 000 € | - |
|
#aJiC7
|
226 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEDREAC
|
228 900 € | 1 612 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEDREAC
|
228 900 € | 1 612 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISGERVILLY
|
210 000 € | 1 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISGERVILLY
|
210 000 € | 1 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISGERVILLY
|
210 000 € | 1 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISGERVILLY
|
210 000 € | 1 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6265 La Ville Etienne | 301 900 € | 125 m² | 2 415 € |
| 14/02/2025 | 6177 Grabusson | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue Du Grosset | 337 246 € | 140 m² | 2 409 € |
| 30/09/2024 | 6135 La Chesnais | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 06/09/2024 | 6293 Imp Des Bruyeres | 376 300 € | 130 m² | 2 895 € |
| 28/06/2024 | 5182 Costard | 162 000 € | 131 m² | 1 237 € |
| 30/04/2024 | 9 Imp Des Mimosas | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 30/04/2024 | 6073 La Ville Es Jamet | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 15/02/2024 | 11 Imp Des Bleuets | 352 600 € | 139 m² | 2 537 € |
| 13/02/2024 | 36 Rue De Brest | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 18/12/2023 | 65 Rue Des Bruyeres | 340 100 € | 130 m² | 2 616 € |
| 10/08/2023 | 5226 Gourdin | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 10/07/2023 | 32b Rue Des Bruyeres | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 26/06/2023 | 16 Rue St Malo | 505 000 € | 149 m² | 3 389 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Du Clos Severin | 500 000 € | 165 m² | 3 030 € |