Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Terrain+Maison à Montagny-lès-Seurre 4 chambresL'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 1261 m² à Montagny-lès-Seurre, charmant village rural de la Côte-d'Or d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 28 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 847 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 847 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 787 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTAGNY LES SEURRE
|
247 388 € | 2 249 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAGNY LE CHATEAU
|
251 475 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY LES SEURRE
|
257 467 € | 2 627 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY LES SEURRE
|
262 839 € | 2 552 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAGNY LE CHATEAU
|
230 164 € | 2 171 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAGNY LE CHATEAU
|
228 488 € | 2 077 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 POUILLY SUR SAONE
|
225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONNENCONTRE
|
223 000 € | 1 906 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNENCONTRE
|
223 000 € | 1 906 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAGNY LE CHATEAU
|
217 869 € | 2 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAGNY LE CHATEAU
|
217 869 € | 2 201 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAGNY LE CHATEAU
|
215 646 € | 2 156 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 POUILLY SUR SAONE
|
215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 POUILLY SUR SAONE
|
215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY SUR SAONE
|
215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 1 Rue D'en Haut | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 27/10/2023 | 3 Lot De La Boheme | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue De La Boheme | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |