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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Longère individuelle comprenant de plain pied une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bains, chambre, buanderie, WC. Ancienne étable attenante permettant d'agrandir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 492 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MONDREPUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HIRSON
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144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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140 990 € | 1 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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140 990 € | 1 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HIRSON
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140 990 € | 1 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 MONDREPUIS
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150 990 € | 1 452 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDREPUIS
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150 990 € | 1 452 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDREPUIS
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150 990 € | 1 424 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDREPUIS
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150 990 € | 1 452 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDREPUIS
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150 990 € | 1 452 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 HIRSON
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HIRSON
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HIRSON
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA HERIE
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129 900 € | 1 092 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 HIRSON
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127 200 € | 1 211 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUVE MAISON
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125 000 € | 1 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5 Rue Dardennes | 67 300 € | 90 m² | 748 € |
| 19/11/2024 | 7 Pl Du Marechal Foch | 25 000 € | 112 m² | 223 € |
| 13/11/2024 | 14 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 72 000 € | 95 m² | 758 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue D'anor | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 31/07/2024 | 70 Rue Neuve | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 23/07/2024 | 44 Rue Marius Alliaume | 259 000 € | 92 m² | 2 815 € |
| 25/08/2023 | 33 Rue Dardennes | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 21/04/2023 | 8 Av De Verdun | 15 000 € | 97 m² | 155 € |