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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
longere 143 m² – 5 chambres – dependance – – sectÀ quelques minutes de Bayeux, dans un environnement calme, maison d’habitation de type longère d’environ 143 m², implantée sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONCEAUX EN BESSIN
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364 000 € | 2 545 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCEAUX EN BESSIN
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367 500 € | 2 570 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCEAUX EN BESSIN
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367 500 € | 2 570 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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348 150 € | 2 176 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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348 150 € | 2 176 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGANCHY
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY SUR SEULLES
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392 000 € | 2 649 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUAY
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332 000 € | 1 919 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 7 Lot Residence La Croix | 412 760 € | 171 m² | 2 414 € |
| 30/11/2024 | 579 Rue Des Pommiers | 438 900 € | 118 m² | 3 719 € |
| 15/10/2024 | 22 Lot Residence Les Floralies | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 18/01/2024 | 4 Rue Des Paquerettes | 314 000 € | 117 m² | 2 684 € |