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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison familiale sur sous-sol total, de belle surface, 5 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 1 800 m² en fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 121 059 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 159 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAYEUX
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CROUAY
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332 000 € | 1 919 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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337 000 € | 2 188 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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337 000 € | 2 188 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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337 000 € | 2 188 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BAYEUX
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGANCHY
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 BAYEUX
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308 000 € | 1 711 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGUES SUR MER
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305 280 € | 1 873 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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348 150 € | 2 176 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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348 150 € | 2 176 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 7 Lot Residence La Croix | 412 760 € | 171 m² | 2 414 € |
| 30/11/2024 | 579 Rue Des Pommiers | 438 900 € | 118 m² | 3 719 € |
| 15/10/2024 | 22 Lot Residence Les Floralies | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 18/01/2024 | 4 Rue Des Paquerettes | 314 000 € | 117 m² | 2 684 € |