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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
À vendre : Duplex avec jardin privatif Secteur Chanteloup à Moissy-CramayelCe duplex rare de 62 m², situé au cœur du secteur recherché de Chanteloup, réunit confort moderne, lumino...
214 Avenue de Chanteloup 77550 Moissy-Cramayel
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 135 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 775 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 695 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MOISSY CRAMAYELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOISSY CRAMAYEL
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219 900 € | 3 547 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 MOISSY CRAMAYEL
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219 000 € | 2 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISSY CRAMAYEL
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T4 MOISSY CRAMAYEL
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219 000 € | 2 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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219 000 € | 2 772 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSY CRAMAYEL
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219 000 € | 2 772 € | 79 m² | 3 | Voir |
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MOISSY CRAMAYEL
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSY CRAMAYEL
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSY CRAMAYEL
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSY CRAMAYEL
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 MOISSY CRAMAYEL
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225 000 € | 3 041 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 270 Av De Busteni | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 28/11/2025 | 75 All Des Pres Fleuris | 194 500 € | 73 m² | 2 664 € |
| 18/11/2025 | Les Brossettes | 209 000 € | 50 m² | 4 180 € |
| 12/11/2025 | 79h Rue De La Mare Carree | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 23/10/2025 | 212 Mail Des Etats Generaux | 141 000 € | 45 m² | 3 133 € |
| 21/10/2025 | 164 Rue De Seville | 151 000 € | 53 m² | 2 849 € |
| 24/09/2025 | 51 Rue De Grenade | 236 500 € | 78 m² | 3 032 € |
| 22/09/2025 | 774f Av De L'europe | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 19/09/2025 | 181 Av De Chanteloup | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 03/09/2025 | 44b Av De L'europe | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 29/08/2025 | 52 Rue Rouget De Lisle | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 01/08/2025 | 52h Rue Louis Leon Chandora | 209 000 € | 58 m² | 3 603 € |
| 31/07/2025 | 270 Av De Busteni | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 17/07/2025 | 26 Av De Rosso | 189 000 € | 62 m² | 3 048 € |
| 16/07/2025 | 44b Av De L'europe | 215 000 € | 67 m² | 3 209 € |