189 880 €

MISSILLAC 44780

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

189 880 €

Voir l'annonce

Maison • 4 pièces

MISSILLAC (44780) • Missillac

Terrain 1 000 m²

Jardin

Terrain+Maison à Missillac 3 chambresSecteur MISSILLAC, terrain constructible d'environ 1000 m², borné. . Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espac...

Quartier Missillac

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 189 880 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 042 €

Prix net vendeur 180 838 €

Frais de notaire +14 229 €

Émoluments 2 210 €

Droits & taxes 10 669 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 204 109 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 204 109 €

Capital à emprunter 204 109 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 440 €/mois	7 394 €/mois	204 960 €	21 262 €	3,15%
10 ans	1 791 €/mois	5 427 €/mois	214 920 €	31 222 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 295 €/mois	3 924 €/mois	233 100 €	49 402 €	3,30%
20 ans	1 056 €/mois	3 200 €/mois	253 440 €	69 742 €	3,40%
25 ans	920 €/mois	2 788 €/mois	276 000 €	92 302 €	3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,07%

après charges

Cashflow

-1 201 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 4p, MISSILLAC — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, MISSILLAC ↘ -5.9% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 4 pièces, MISSILLAC Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).