Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter ce bien atypique mitoyen d'un seul côté, idéalement situé à Mexy, un charmant village au calme. D'une surface au sol d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 192 347 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEXY ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEXY Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 16 Rue Jean Bouin | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 09/09/2025 | 8 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Conde | 455 200 € | 135 m² | 3 372 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Alfred Nobel | 432 250 € | 135 m² | 3 202 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Du Chateau D Eau | 286 950 € | 105 m² | 2 733 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 | 539 600 € | 158 m² | 3 415 € |
| 09/12/2024 | 13 Rue De La Piscine | 335 050 € | 143 m² | 2 343 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Chateau D Eau | 344 000 € | 129 m² | 2 667 € |
| 21/12/2023 | 10 Rue De La Piscine | 280 500 € | 115 m² | 2 439 € |
| 06/11/2023 | 9 Rue Marechal Foch | 396 400 € | 130 m² | 3 049 € |
| 23/10/2023 | 25 Clos De La Ruelle | 467 144 € | 109 m² | 4 286 € |
| 13/09/2023 | 13 Rue Alfred Nobel | 392 500 € | 113 m² | 3 473 € |