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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison Meru 7 pièce(s) 150 m²UNIQUEMENT CHEZ PLAZA Méru: A 25 min de PONTOISE, dans un quartier résidentiel de Méru, avec toutes les commodités à proximité, cette charmante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MERU ↘ -0.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MERU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AMBLAINVILLE
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359 999 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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349 900 € | 1 912 € | 183 m² | 8 | Voir |
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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336 000 € | 2 270 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 MERU
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335 000 € | 2 264 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MERU
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335 000 € | 2 264 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 MERU
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MERU
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MERU
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 47 Av Arthur Rimbaud | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 31/10/2025 | 2b Rue Jeanne D Arc | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 17/09/2025 | 36 Rue Voltaire | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |
| 25/07/2025 | 17 Av Victor Hugo | 281 000 € | 127 m² | 2 213 € |
| 07/07/2025 | 14 Av Jean Sebastien Bach | 236 000 € | 148 m² | 1 595 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue Eugene Delacroix | 277 900 € | 120 m² | 2 316 € |
| 06/06/2025 | 22 Cite Marquant | 319 000 € | 123 m² | 2 593 € |
| 23/05/2025 | 1 All Des Perceneiges | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 02/04/2025 | 21 All Wolfgang Amadeus Mozart | 343 000 € | 142 m² | 2 415 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Pierre Corneille | 175 599 € | 129 m² | 1 361 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Pierre Corneille | 67 400 € | 129 m² | 522 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 353 000 € | 136 m² | 2 596 € |
| 21/11/2024 | 17 Rue Des Lilas | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 30/09/2024 | 57 Av Des Droits De L Homme Et | 227 000 € | 124 m² | 1 831 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Lakanal | 375 000 € | 139 m² | 2 698 € |