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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
MERS-SUR-INDRE. Nichée dans un écrin de nature préservée sur un vaste terrain de près de 6 000 m², découvrez cette charmante fermette de plain-pied.Elle vous accueille avec un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 771 € | 3,45% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 64 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MERS SUR INDRE ↘ -6.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MERS SUR INDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg0AB Actuel
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129 900 € | - |
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#acLwI
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129 900 € | - |
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#akgnp
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129 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5137 Teze | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 22/07/2025 | 11 Rue Des Combattants En Afn | 58 000 € | 71 m² | 817 € |
| 13/12/2024 | 5110 Courtioux | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 12/02/2024 | 5152 Les Champs Luca | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 20/12/2023 | 2 Imp De L Eglise | 87 000 € | 98 m² | 888 € |
| 20/09/2023 | 5161 Le Magnoux | 139 900 € | 86 m² | 1 627 € |