Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Menoncourt, une superbe maison construite en 2016, édifiée sur un terrain de 8 ares.Au rez-de-chaussée, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MENONCOURT ↘ -1.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENONCOURT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Champs More | 217 650 € | 107 m² | 2 034 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Des Champs More | 172 500 € | 105 m² | 1 643 € |
| 03/01/2024 | 9 Rue Du Vieux Lavoir | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue Moulin Notre Dame | 174 000 € | 89 m² | 1 955 € |
| 21/07/2023 | 4b Rue Des Champs More | 117 850 € | 102 m² | 1 155 € |