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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 303 m²
Maison de village 6 pièces 303 m² iad France - Laury Pichot vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU MAISON DE FAMILLE Charmante maison de village à rénover sur 2 étages, située à Marma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 37 044 € | 3 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 38 880 € | 5 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 8 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 166 €/mois | 503 €/mois | 49 800 € | 16 579 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 242 à 363 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Les Quatre Sources | 303 300 € | 254 m² | 1 194 € |