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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 3eme étage d'un immeuble prestigieux qui est dans un état impeccable. Construit en 2021, l'appartement est au sud et of...
1400 Avenue du Général Garbay 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 446 628 € | 46 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 468 360 € | 67 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 508 140 € | 107 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 552 480 € | 152 097 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 200 817 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MANDELIEU LA NAPOULEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6OtD Actuel
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416 000 € | - |
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#a4I6z
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426 000 € | +2,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 614 Av Janvier Passero | 265 000 € | 56 m² | 4 732 € |
| 29/12/2025 | 15 Bd Fanfarigoule Napoule | 800 000 € | 73 m² | 10 959 € |
| 22/12/2025 | 150 All De La Marine Royale | 480 000 € | 70 m² | 6 857 € |
| 22/12/2025 | 441 Av Marcel Pagnol | 390 500 € | 69 m² | 5 659 € |
| 19/12/2025 | 57 Rue Du Colonel Alary | 196 760 € | 55 m² | 3 577 € |
| 19/12/2025 | 150 Rue Du Chantier Naval | 266 100 € | 48 m² | 5 544 € |
| 18/12/2025 | 21 Tra Joint | 340 000 € | 79 m² | 4 304 € |
| 17/12/2025 | 837 Av Janvier Passero | 202 000 € | 71 m² | 2 845 € |
| 16/12/2025 | 364 All De La Marine Royale | 231 840 € | 53 m² | 4 374 € |
| 04/12/2025 | 244 Rue Jean Monnet | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 02/12/2025 | 522 Rue De Boeri | 359 000 € | 61 m² | 5 885 € |
| 28/11/2025 | 549 Bd De La Taverniere | 292 500 € | 46 m² | 6 359 € |
| 27/11/2025 | 113 Av De Cannes | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 25/11/2025 | 500 Rue Leo Brun | 252 000 € | 71 m² | 3 549 € |
| 20/11/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 229 000 € | 62 m² | 3 694 € |