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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
À 10 mns de Valence, maison de village de 205 m² entièrement rénovée proche de toute commodité et des écoles. Pièce de vie de 72 m² au RC avec cuisine ouverte et son espace repas. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 676 800 € | 226 179 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6NkW Actuel
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468 000 € | - |
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#aEkA6
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485 000 € | +3,6% |
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#aLKAx
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468 000 € | - |
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#aNyyw
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468 000 € | - |
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#aPyU9
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468 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/07/2024 | 2 Rue Des Coquelicots | 430 300 € | 200 m² | 2 152 € |
| 12/02/2024 | 5199b La Foret | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 14 Av De Saillans | 529 000 € | 220 m² | 2 405 € |
| 31/05/2023 | 21 Rue Du Clair Matin | 504 530 € | 176 m² | 2 867 € |