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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
En exclusivité, à LYS-SAINT-GEORGES proche de Ardentes, Maison de PLAIN-PIED comprenant : entrée, salle à manger/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, sall...
14 Chemin des Garennes 36230 Lys-Saint-Georges
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 501 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 167 760 € | 36 009 € | 3,35% |
| 20 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 182 640 € | 50 889 € | 3,45% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 67 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTWEd Actuel
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135 700 € | - |
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#b7Dbk
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135 700 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 1 Che Des Noyers | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 17/07/2024 | 4 Rte De Jeu Les Bois | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 28/06/2024 | 5 Che Des Granges | 119 990 € | 85 m² | 1 412 € |
| 26/02/2024 | 3 Le Carroir | 82 000 € | 91 m² | 901 € |