Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
iad France - Stephanie Payet vous propose: MAISON DE STANDING RT2012 A DEUX PAS DE GENEVE Imaginez-vous chaque matin face à la nature, baigné de lumière, avant de rejoindre rapide...
85 Route des Esserts 74890 Lully
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 947 €/mois | 30 142 €/mois | 835 548 € | 86 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 302 €/mois | 22 127 €/mois | 876 240 € | 127 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 281 €/mois | 16 003 €/mois | 950 580 € | 201 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 033 200 € | 284 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 1 125 000 € | 376 020 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7kCf Actuel
|
779 000 € | - |
|
#aqcE3
|
779 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BONS EN CHABLAIS
|
760 000 € | 3 167 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 LULLY
|
749 000 € | 3 783 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 LULLY
|
749 000 € | 3 783 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 BONS EN CHABLAIS
|
719 000 € | 3 525 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 LULLY
|
679 000 € | 3 631 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 LULLY
|
679 000 € | 3 631 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 LULLY
|
679 000 € | 3 631 € | 187 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 75 Rte Des Esserts | 610 000 € | 198 m² | 3 081 € |
| 28/02/2024 | 130 Che Du Moulin | 1 303 900 € | 220 m² | 5 927 € |
| 18/08/2023 | 85 Rte Des Esserts | 685 950 € | 198 m² | 3 464 € |