Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Villa d'architecte de 140m² habitable, aux volumes modernistes, implantée sur un terrain arboré de 5000m², véritable belvédère au dessu de la ville 5 chambres, séjour, cuisine terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 285 768 € | 30 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 44 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 919 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 98 539 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOUX ↗ +1.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIMOUX
|
262 395 € | 1 874 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
268 097 € | 1 915 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
268 097 € | 1 915 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 GAJA ET VILLEDIEU
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAJA ET VILLEDIEU
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAJA ET VILLEDIEU
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAJA ET VILLEDIEU
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAJA ET VILLEDIEU
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAJA ET VILLEDIEU
|
260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRUGAIROLLES
|
274 900 € | 1 896 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 COURNANEL
|
254 400 € | 1 742 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
275 600 € | 1 825 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOUX
|
275 600 € | 1 825 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9006 La Teouliero | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue De La Colline | 168 500 € | 124 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 32 Che Du Vernet | 130 000 € | 129 m² | 1 008 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Toulzane | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 231 650 € | 114 m² | 2 032 € |
| 21/10/2025 | 80 Rue Saint Martin | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 13/10/2025 | 9 Che Des Bruyeres | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Saint Antoine | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 29/09/2025 | 51 Che De Sales | 282 350 € | 116 m² | 2 434 € |
| 28/08/2025 | 1000 Roucata | 256 750 € | 126 m² | 2 038 € |
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 04/08/2025 | 20 Rue Esclarmonde | 234 900 € | 119 m² | 1 974 € |
| 15/07/2025 | Rte De La Digne | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 11/07/2025 | 58 Rue Du Maquis De Picaussel | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue D Alsace | 125 000 € | 130 m² | 962 € |