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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
PLAIN-PIED SEMI INDIVIDUEL - 88m² - secteur résidentiel Découvrez cette maison individuelle située dans une résidence calme de Lillers. Construite en l'an 2000 et offrant une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 584 € | 3,45% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 76 004 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LILLERS ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LILLERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LILLERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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133 000 € | 1 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLERS
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133 000 € | 1 243 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 43 Rue Martyrs De Liberation | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 04/12/2025 | 57 Rue Des Maisonnettes | 220 800 € | 107 m² | 2 064 € |
| 28/11/2025 | 66 Av Du General De Gaulle | 104 500 € | 83 m² | 1 259 € |
| 20/11/2025 | 58 Rte De Burbure Hurionville | 124 050 € | 96 m² | 1 292 € |
| 30/09/2025 | 175 Rue Du Faubourg D Aval | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Chateau De Relingue | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 05/09/2025 | 16 Rue Saint Luglien Hurionville | 50 710 € | 79 m² | 642 € |
| 28/08/2025 | 178a Bd De Paris | 62 000 € | 102 m² | 608 € |
| 27/08/2025 | 92 Rue Philiomel | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 19/08/2025 | 30 Av Du 8 Mai 1945 | 148 250 € | 94 m² | 1 577 € |
| 16/08/2025 | 64 Rue De Cantraine | 112 200 € | 89 m² | 1 261 € |
| 12/08/2025 | 95 Rue De Verdun | 85 480 € | 81 m² | 1 055 € |
| 11/08/2025 | 19 Rue Principale Ham De Manquevi | 163 000 € | 102 m² | 1 598 € |
| 08/08/2025 | 56 Rue De Saint Venant | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue D Houdain | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |