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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Jolie maison de ville en très bon état édifiée sur cave partielle et située sur un terrain d'environ 189 m² de type jardin de curé avec dépendance en pierres pouvant être aménagée ...
33 Rue du Gà nà ral Mà nard 60240 Liancourt-Saint-Pierre
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 234 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LIANCOURT ST PIERRE ↘ -1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIANCOURT ST PIERRE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LIERVILLE
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208 000 € | 1 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LIERVILLE
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208 000 € | 1 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LIANCOURT ST PIERRE
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172 000 € | 1 638 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3b Rue Fournil | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 03/07/2025 | 5 Gr Grande Rue | 226 758 € | 90 m² | 2 520 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Neuve Ou Croix Rouge | 194 800 € | 81 m² | 2 405 € |
| 09/04/2025 | 4 Rue De Boubiers | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 11/12/2024 | 6b Rue Du General Menard | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Du Chemin Vert | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 25/10/2024 | 201 Le Dessus Du Vivray | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 08/03/2024 | 8 Les Groux | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 01/08/2023 | 18 Les Groux | 276 595 € | 101 m² | 2 739 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Saint Pierre | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |