Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
À propos de ce bienDécouvrez cette charmante maison entièrement rénovée avez gout située à Lesparre-Médoc(centre ville) dans une rue très calme, un lieu idéal pour les familles en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 109 266 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESPARRE MEDOC ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESPARRE MEDOC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LESPARRE MEDOCComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
221 000 € | 1 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
221 000 € | 1 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPARRE MEDOC
|
229 000 € | 1 324 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPARRE MEDOC
|
229 000 € | 1 324 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
221 000 € | 1 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T7 QUEYRAC
|
230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUEYRAC
|
230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUEYRAC
|
230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUEYRAC
|
230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUEYRAC
|
230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST YZANS DE MEDOC
|
219 900 € | 1 496 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPARRE MEDOC
|
231 500 € | 1 642 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T8 QUEYRAC
|
232 000 € | 1 478 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUEYRAC
|
232 000 € | 1 478 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUEYRAC
|
232 000 € | 1 478 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Lot Le Clos De Lescassot | 259 870 € | 127 m² | 2 046 € |
| 20/10/2025 | 12 Rue Antoine Clary | 155 000 € | 121 m² | 1 281 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue Rose | 319 975 € | 159 m² | 2 012 € |
| 24/09/2025 | 23 Rue Des Abbes Collin | 208 000 € | 138 m² | 1 507 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue De L Abbe Boye | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Du Renard | 83 000 € | 128 m² | 648 € |
| 20/08/2025 | 46 Crs Edouard Branly | 161 600 € | 122 m² | 1 325 € |
| 22/07/2025 | 7 Rte De Saint Germain D Esteuil | 364 000 € | 152 m² | 2 395 € |
| 17/07/2025 | 1103a Chateauneuf | 145 010 € | 117 m² | 1 239 € |
| 11/07/2025 | 15 Rue Andre Bernard | 312 350 € | 133 m² | 2 348 € |
| 04/07/2025 | 5 Rte D Hourtin | 216 000 € | 154 m² | 1 403 € |
| 29/04/2025 | 58ter Che De Treman | 222 000 € | 119 m² | 1 866 € |
| 18/02/2025 | 25 Rue Du Landin | 402 533 € | 157 m² | 2 564 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Couvent 1 | 170 500 € | 118 m² | 1 445 € |
| 30/08/2024 | 15 Crs Alsace Lorraine | 224 900 € | 120 m² | 1 874 € |