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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement T3 de 67 m² à Les Pavillons-sous-Bois 93320, AvenuePour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre...
252 Avenue Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES PAVILLONS SOUS BOIS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES PAVILLONS SOUS BOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LES PAVILLONS SOUS BOISComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb2dD Actuel
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199 000 € | - |
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#b12Na
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208 000 € | +4,5% |
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#b2mAL
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208 000 € | +4,5% |
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#b2TNu
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208 000 € | +4,5% |
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#b4avf
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208 000 € | +4,5% |
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#b584V
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208 000 € | +4,5% |
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#b56no
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208 000 € | +4,5% |
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#b8kRC
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208 000 € | +4,5% |
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#bcka3
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199 000 € | - |
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#bkO5G
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199 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 21 Av De Chanzy | 202 000 € | 65 m² | 3 108 € |
| 22/12/2025 | 135 Av Jean Jaures | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 19/12/2025 | 250 Av Aristide Briand | 143 000 € | 48 m² | 2 979 € |
| 16/12/2025 | 30 All Pierre Et Marie Curie | 142 000 € | 48 m² | 2 958 € |
| 17/11/2025 | 71 All Du Colonel Fabien | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 17/11/2025 | 14c All Paul Lafargue | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 07/11/2025 | 53 Av Georges Pompidou | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 15/10/2025 | 6 All Jules Auffret | 30 672 000 € | 50 m² | 613 440 € |
| 13/10/2025 | 86 Av Aristide Briand | 128 000 € | 49 m² | 2 612 € |
| 08/10/2025 | 146 Av Jean Jaures | 140 600 € | 48 m² | 2 929 € |
| 12/09/2025 | 20 All Montmartre | 210 055 € | 50 m² | 4 201 € |
| 09/09/2025 | 4 All Du Colonel Fabien | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 05/09/2025 | 145 Av Jean Jaures | 208 000 € | 61 m² | 3 410 € |
| 05/09/2025 | 116 Av Aristide Briand | 122 000 € | 50 m² | 2 440 € |
| 29/07/2025 | 9 Av Jean Jaures | 165 000 € | 51 m² | 3 235 € |