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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison Les Clayes Sous Bois 7 pièce(s) 160 m²Erigée sur un terrain de 354 m², grande maison entièrement rénovée de 160 m² divisée en 3 parties : la principale de 93 m² comprend un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 615 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 196 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUDRt Actuel
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400 000 € | - |
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#anrnG
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420 000 € | +5,0% |
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#ac7xH
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425 000 € | +6,3% |
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#ajrvk
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410 000 € | +2,5% |
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#aGg9U
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400 000 € | - |
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#aqH1o
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400 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Av De La Plaine | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |
| 03/10/2025 | 11 Av Des Fauvettes | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |
| 12/09/2025 | 44 Av De La Foret | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 10/09/2025 | 22 Av De La Foret | 462 000 € | 135 m² | 3 422 € |
| 29/08/2025 | 6 All Du Telegraphe | 475 000 € | 145 m² | 3 276 € |
| 22/08/2025 | 32 Av Victor Hugo | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 28/07/2025 | 14 Rue Des Cols Verts | 177 848 € | 135 m² | 1 317 € |
| 21/07/2025 | 83 Rue Pasteur | 617 055 € | 183 m² | 3 372 € |
| 17/07/2025 | 5 Rpt Des Narcisses | 358 500 € | 130 m² | 2 758 € |
| 08/04/2025 | 1b Rue Des Roses | 370 500 € | 145 m² | 2 555 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 14/03/2025 | 16 Av De Chavenay | 405 000 € | 164 m² | 2 470 € |
| 18/12/2024 | 2 Av Pierre Brossolette | 513 600 € | 182 m² | 2 822 € |
| 08/11/2024 | 3 Av De La Tour | 581 100 € | 142 m² | 4 092 € |
| 08/11/2024 | 34 Av De Villepreux | 501 100 € | 136 m² | 3 685 € |