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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Vente pavillon familial à fort potentiel sur 832 m² de terrainVente pavillon familial à fort potentiel sur 832 m² de terrain 160 m² habitable et grand garage de 70 m² Sur une parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 196 €/mois | 39 988 €/mois | 1 108 464 € | 114 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 686 €/mois | 29 352 €/mois | 1 162 320 € | 168 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 006 €/mois | 21 230 €/mois | 1 261 080 € | 267 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 737 €/mois | 17 385 €/mois | 1 376 880 € | 383 264 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 1 500 300 € | 506 684 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE PERREUX SUR MARNE ↗ +5.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE PERREUX SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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1 059 000 € | 7 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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1 060 000 € | 7 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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998 000 € | 5 802 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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998 000 € | 5 802 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PERREUX SUR MARNE
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949 000 € | 5 454 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERREUX SUR MARNE
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949 000 € | 5 454 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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940 000 € | 5 697 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PERREUX SUR MARNE
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915 000 € | 5 719 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PERREUX SUR MARNE
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883 000 € | 5 697 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 163 Av Du General De Gaulle | 2 160 000 € | 182 m² | 11 868 € |
| 28/10/2025 | 1b Rue Traversiere | 767 000 € | 154 m² | 4 981 € |
| 10/10/2025 | 144 Bd Foch | 2 750 000 € | 169 m² | 16 272 € |
| 02/10/2025 | 29 Av De Neuilly Plaisance | 686 500 € | 129 m² | 5 322 € |
| 30/09/2025 | 7 Vla Du Trocadero | 897 000 € | 135 m² | 6 644 € |
| 26/09/2025 | 13 Rue Charles Ollier | 922 000 € | 160 m² | 5 763 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Sergent Hoff | 1 076 385 € | 160 m² | 6 727 € |
| 08/08/2025 | 33b Av Gabriel Peri | 1 143 300 € | 168 m² | 6 805 € |
| 07/08/2025 | 25 Quai D Artois | 1 183 500 € | 170 m² | 6 962 € |
| 01/08/2025 | 39 Rue Jules Ferry | 650 000 € | 133 m² | 4 887 € |
| 04/07/2025 | 78 Bd Foch | 1 202 000 € | 166 m² | 7 241 € |
| 24/06/2025 | 83 Av Du Marechal Joffre | 789 484 € | 130 m² | 6 073 € |
| 18/06/2025 | 72 Rue D Avron | 935 000 € | 146 m² | 6 404 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Claude Jean Romain | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 25/04/2025 | 127 Av Du Marechal Joffre | 690 000 € | 130 m² | 5 308 € |