Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison À VendreORPI Alt'Immo, Découvrez cette charmante maison située au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Offrant une surface généreuse de 170m², cette maison construite en 1972 combi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 674 €/mois | 38 406 €/mois | 1 064 616 € | 110 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 303 €/mois | 28 191 €/mois | 1 116 360 € | 162 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 1 211 220 € | 256 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 1 316 640 € | 362 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 777 €/mois | 14 476 €/mois | 1 433 100 € | 478 818 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PERREUX SUR MARNE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PERREUX SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5S4r Actuel
|
993 000 € | - |
|
#a5S4s
|
993 000 € | - |
|
#a5Ufy
|
993 000 € | - |
|
#a61B2
|
993 000 € | - |
|
#aKp6b
|
993 000 € | - |
|
#aKpwA
|
993 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PERREUX SUR MARNE
|
993 000 € | 5 841 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE PERREUX SUR MARNE
|
999 000 € | 5 741 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE PERREUX SUR MARNE
|
1 034 000 € | 6 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PERREUX SUR MARNE
|
949 000 € | 5 454 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PERREUX SUR MARNE
|
949 000 € | 5 454 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PERREUX SUR MARNE
|
949 000 € | 5 423 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE PERREUX SUR MARNE
|
940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PERREUX SUR MARNE
|
940 000 € | 5 697 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PERREUX SUR MARNE
|
940 000 € | 5 697 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE PERREUX SUR MARNE
|
939 000 € | 5 524 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE PERREUX SUR MARNE
|
1 050 000 € | 6 105 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PERREUX SUR MARNE
|
1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PERREUX SUR MARNE
|
1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PERREUX SUR MARNE
|
1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PERREUX SUR MARNE
|
915 000 € | 5 719 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 20 Rue Claude Jean Romain | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 05/03/2025 | 7b Av Du Docteur Faugeroux | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 17/02/2025 | 6b Rue De L Union | 1 092 000 € | 158 m² | 6 911 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Chanzy | 980 000 € | 190 m² | 5 158 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Traversiere | 950 000 € | 167 m² | 5 689 € |
| 17/12/2024 | 4 All Des Ormes | 600 000 € | 162 m² | 3 704 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue Charles Ollier | 1 150 000 € | 140 m² | 8 214 € |
| 06/12/2024 | 21 Quai D Argonne | 1 538 320 € | 190 m² | 8 096 € |
| 31/10/2024 | 81 Av Du General De Gaulle | 745 000 € | 160 m² | 4 656 € |
| 29/10/2024 | 27 Rue Du Marechal Lyautey | 962 400 € | 170 m² | 5 661 € |
| 16/10/2024 | 4 Vla Foch | 1 151 100 € | 150 m² | 7 674 € |
| 15/10/2024 | 93 Av President Roosevelt | 820 000 € | 160 m² | 5 125 € |
| 27/09/2024 | 10b Rue Victor Recourat | 973 000 € | 200 m² | 4 865 € |
| 08/08/2024 | 58 Rue Claude Jean Romain | 900 000 € | 144 m² | 6 250 € |
| 06/08/2024 | 156 Av Gabriel Peri | 850 000 € | 198 m² | 4 293 € |