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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Horse Immo se réjouit de vous proposer en exclusivité une propriété dans un secteur prisé par de nombreux professionnels en quête de proximité avec Lyon, d'accessibilité aux concou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 414 €/mois | 64 891 €/mois | 1 798 776 € | 186 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 719 €/mois | 47 633 €/mois | 1 886 280 € | 273 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 369 €/mois | 34 452 €/mois | 2 046 420 € | 434 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 2 224 560 € | 612 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 072 €/mois | 24 461 €/mois | 2 421 600 € | 809 190 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LE MAS RILLIER ↘ -0.6% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 81 Rue Du Rhone | 370 100 € | 106 m² | 3 492 € |
| 11/12/2025 | 4 Lot Hameau De La Chapelle | 368 700 € | 99 m² | 3 724 € |
| 26/11/2025 | 10 Lot Les Pres Celestins | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 14/11/2025 | 19 Av Des Balmes | 523 000 € | 90 m² | 5 811 € |
| 31/10/2025 | 9013 All Des Platanes | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 17/10/2025 | 40 Rue Des Barnelles | 399 000 € | 84 m² | 4 750 € |
| 17/10/2025 | 3 Av Des Pres Celestin | 409 400 € | 90 m² | 4 549 € |
| 13/10/2025 | 76 Rue Du Pre Barry | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 03/09/2025 | 3 Rue De La Chapelle | 455 000 € | 92 m² | 4 946 € |
| 01/08/2025 | 120 Rue Du Coteau | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 04/07/2025 | 58 Rte De Vancia | 283 600 € | 82 m² | 3 459 € |
| 01/07/2025 | 361 Mte De La Grande Perriere | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 26/06/2025 | 9061 Imp Pied De Vigne | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 05/06/2025 | 104c Rue Du Four A Chaux | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 12/05/2025 | 309 Rue Des Garines | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |