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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Vous cherchez une maison au cœur de la ville du Mans offrant espace et charme Ne cherchez plus ! Cette grande mancelle de 180m² propose un agencement sur trois niveaux, un patio co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MANS ↗ +4.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Una Actuel
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339 900 € | - |
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#afItZ
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339 900 € | - |
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#afKzq
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339 900 € | - |
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#aqic2
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299 900 € | -11,8% |
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#afTp1
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339 900 € | - |
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#b1gKB
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340 000 € | - |
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#ba5gd
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339 900 € | - |
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#btxJ9
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336 000 € | -1,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE MANS
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340 000 € | 1 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MANS
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359 000 € | 1 832 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MANS
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365 000 € | 1 995 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MANS
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T8 LE MANS
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366 000 € | 1 641 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MANS
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303 000 € | 1 751 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MANS
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303 000 € | 1 751 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 83 Rue Julien Bodereau | 472 000 € | 151 m² | 3 126 € |
| 19/12/2025 | 62 Rue De La Riviere | 480 000 € | 165 m² | 2 909 € |
| 18/12/2025 | 21 Rue Sieyes | 348 000 € | 175 m² | 1 989 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue Du Levant | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |
| 11/12/2025 | 40 Rue De Tripoli | 402 000 € | 183 m² | 2 197 € |
| 11/12/2025 | 19 All Jean Giraudoux | 288 000 € | 162 m² | 1 778 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Paula Barbellion | 272 000 € | 163 m² | 1 669 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue Texier Benoist | 272 000 € | 159 m² | 1 711 € |
| 01/12/2025 | 117 Rue De Carentan | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 28/11/2025 | 75 Rue Du Pre | 300 000 € | 188 m² | 1 596 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Des Chalets | 363 000 € | 172 m² | 2 110 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue D Orleans | 445 000 € | 151 m² | 2 947 € |
| 09/10/2025 | 40 Rue Cavaignac | 440 000 € | 164 m² | 2 683 € |
| 23/09/2025 | 3 All De Boheme | 485 000 € | 184 m² | 2 636 € |
| 16/09/2025 | 82 Rue Montoise | 352 500 € | 157 m² | 2 245 € |