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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
vous présente aujourd'hui EN EXCLUSIVITE, cette maison avec garage d'environ 115 m² habitables édifiée sur un terrain de 510 m². Sur la commune de LE FOLGOËT, idéalement située à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 861 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FOLGOET ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FOLGOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LESNEVEN
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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220 500 € | 1 764 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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215 660 € | 1 828 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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215 660 € | 1 828 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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T7 LESNEVEN
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228 975 € | 1 892 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LESNEVEN
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199 900 € | 1 769 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 LESNEVEN
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4b Rue Des Abers | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 31/03/2025 | 283b Croix Rouge | 84 600 € | 100 m² | 846 € |
| 14/03/2025 | 40ter Rte De Lannilis | 172 512 € | 111 m² | 1 554 € |
| 07/03/2025 | 39 Rte De Lannilis | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Des Tulipes | 149 500 € | 109 m² | 1 372 € |
| 07/02/2025 | 443 Guiquelleau | 247 450 € | 120 m² | 2 062 € |
| 27/01/2025 | 5077 Pen Ar Pont | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Tourterelles | 209 524 € | 112 m² | 1 871 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Magnolias | 236 500 € | 98 m² | 2 413 € |
| 20/11/2024 | 4 Guernevez | 202 455 € | 99 m² | 2 045 € |
| 11/10/2024 | 25 Rue Des Dentelieres | 290 500 € | 114 m² | 2 548 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Des Ajoncs D Or | 265 000 € | 133 m² | 1 992 € |
| 31/07/2024 | 45 Rte De Lannilis | 214 700 € | 124 m² | 1 731 € |
| 10/07/2024 | 24 Rue De La Paix | 202 738 € | 97 m² | 2 090 € |
| 25/06/2024 | 2 Che Des Peupliers | 341 000 € | 120 m² | 2 842 € |