Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Votre agence Immo de France / CPH Immobilier est joignable par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour échanger sur vos projets immobiliers. Pour toute demande de visite co...
30ter Rue Sà mà raire 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +0.5% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LE CHESNAYComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Gdg Actuel
|
360 000 € | - |
|
#aJb9F
|
420 000 € | +16,7% |
|
#b13Um
|
420 000 € | +16,7% |
|
#b0LYE
|
360 000 € | - |
|
#b1ajR
|
360 000 € | - |
|
#b1aul
|
360 000 € | - |
|
#b5h6u
|
360 000 € | - |
|
#b8Gdc
|
398 000 € | +10,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE CHESNAY
|
360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
360 000 € | 3 462 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
360 000 € | 3 462 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
360 000 € | 3 462 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
350 000 € | 2 893 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
382 000 € | 3 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
384 800 € | 3 773 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
384 800 € | 3 773 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Pierre Genouville | 690 000 € | 102 m² | 6 765 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Des Erables | 471 910 € | 97 m² | 4 865 € |
| 27/10/2025 | 16 Rue Guynemer | 608 200 € | 91 m² | 6 684 € |
| 14/10/2025 | 11 Rue De La Celle | 413 400 € | 94 m² | 4 398 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue Des Erables | 646 450 € | 120 m² | 5 387 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue Des Erables | 480 000 € | 97 m² | 4 948 € |
| 27/06/2025 | 69 Rue De Versailles | 456 100 € | 90 m² | 5 068 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue De Naples | 533 800 € | 98 m² | 5 447 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Caruel St Martin | 261 250 € | 94 m² | 2 779 € |
| 24/02/2025 | 48 Rue Pottier | 506 050 € | 105 m² | 4 820 € |