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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 128 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 759 600 € | 211 447 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 827 700 € | 279 547 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CHESNAY
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570 000 € | 4 453 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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570 000 € | 4 453 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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569 000 € | 4 411 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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560 000 € | 4 375 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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560 000 € | 4 375 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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558 000 € | 4 227 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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584 000 € | 4 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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595 000 € | 5 000 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Pierre Genouville | 690 000 € | 102 m² | 6 765 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue Des Erables | 646 450 € | 120 m² | 5 387 € |
| 05/08/2025 | 36 Rue Moxouris | 655 000 € | 140 m² | 4 679 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/02/2025 | 48 Rue Pottier | 506 050 € | 105 m² | 4 820 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De Versailles | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 12/10/2023 | 1 All Du Roy | 540 000 € | 107 m² | 5 047 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue De Versailles | 635 000 € | 112 m² | 5 670 € |
| 30/08/2023 | 27 Rue De Versailles | 625 550 € | 103 m² | 6 073 € |
| 25/07/2023 | 30 Rue Moxouris | 403 000 € | 102 m² | 3 951 € |
| 31/05/2023 | 84 Rue De Versailles | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |