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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Sur terrain d'environ 4500 m², Maison à rénover dans environnement calme et agréable, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, WC, dégagement avec lavabo, buan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 64 764 € | 6 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 67 920 € | 9 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 73 620 € | 15 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 291 €/mois | 882 €/mois | 87 300 € | 29 225 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CHEFRESNE ↗ +57.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CHEFRESNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 La Riviere - Percy | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Du Pere Briault - Percy | 91 177 € | 62 m² | 1 471 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Saint Jean - Percy | 58 870 € | 58 m² | 1 015 € |
| 04/09/2025 | 11 La Logerie - Le Chefresne | 32 160 € | 62 m² | 519 € |
| 05/08/2025 | 7 La Norgere - Percy | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 01/08/2025 | 3 Crs Saint Martin - Percy | 68 000 € | 88 m² | 773 € |
| 18/07/2025 | 5402 La Roche - Percy | 79 000 € | 63 m² | 1 254 € |
| 06/06/2025 | 2 Pas Saint Martin - Percy | 65 560 € | 64 m² | 1 024 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Du Bocage - Percy | 127 500 € | 87 m² | 1 466 € |
| 29/01/2025 | 43 Av General Bradley - Percy | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 07/01/2025 | 6 La Norgere - Percy | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/12/2024 | 6 La Danoisiere Le Chefresne | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 09/10/2024 | 6 La Marquetiere - Percy | 102 500 € | 72 m² | 1 424 € |
| 27/09/2024 | 2 La Huberdiere Le Chefresne | 93 600 € | 70 m² | 1 337 € |
| 19/08/2024 | 8 Le Hamel Aux Louveaux Perc | 102 000 € | 71 m² | 1 437 € |