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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
STUDIO de 29.23m² + BALCON + PKG(s)A VENDRE: Magnifique STUDIO de 29.23m² avec balcon et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 29.23m² Extérieur :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 174 720 € | 18 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 183 240 € | 26 588 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 198 900 € | 42 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 59 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 78 548 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BLANC MESNIL ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BLANC MESNIL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 72 Av Danielle Casanova | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue Veuve Bouquin | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 31/03/2025 | 205 Av P V Couturier | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 26/03/2025 | 5 Av Pierre Et Marie Curie | 650 000 € | 36 m² | 18 056 € |
| 19/03/2025 | 77 Av Normandie Niemen | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 18/03/2025 | 72 Av Danielle Casanova | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 31/01/2025 | 48 Av Georges Guynemer | 77 000 € | 26 m² | 2 962 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue Albert Thomas | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 27/01/2025 | 45 Av Henri Barbusse | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 14/01/2025 | 66 Av Aristide Briand | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 12/12/2024 | 15 Av Pierre Et Marie Curie | 570 000 € | 34 m² | 16 765 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Marcel Deboffe | 153 000 € | 42 m² | 3 643 € |
| 21/11/2024 | 7 Av De La Justice | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 08/11/2024 | 29 Rue Lavoisier | 286 500 € | 25 m² | 11 460 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Jean Richard Bloch | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |