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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Proche d'Argelés Gazost, agréable maison de 110m² édifiée en 2011 sur une parcelle d'environ 408m². Elle est composée en Rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 102 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 135 954 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LAU BALAGNAS ↗ +12.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAU BALAGNAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAU BALAGNAS
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276 000 € | 2 509 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LAU BALAGNAS
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276 000 € | 2 509 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ARRENS MARSOUS
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278 000 € | 2 189 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSOUS
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278 000 € | 2 189 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGELES GAZOST
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258 000 € | 2 150 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 ARGELES GAZOST
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELES GAZOST
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237 500 € | 2 262 € | 105 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Viscos | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 05/04/2024 | 2 Rte Des Vallees | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Du Viscos | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 16/08/2023 | 12 Rue Du Viscos | 332 850 € | 100 m² | 3 329 € |