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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Sandrine Nivet vous propose: Maison 5 pièces de 130 m2 à Lanvollon (22290) LUMINOSITÉ / VIE DE PLAIN-PIED / BEAUX VOLUMES Découvrez cette belle maison individuelle sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 107 644 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANVOLLON ↘ -22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANVOLLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOUDELIN
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220 500 € | 1 542 € | 143 m² | 6 | Voir |
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220 500 € | 1 542 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 GOUDELIN
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220 500 € | 1 531 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T7 PLUDUAL
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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212 790 € | 1 650 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUDUAL
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209 750 € | 1 613 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUAL
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209 750 € | 1 613 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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199 500 € | 1 446 € | 138 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25b Rue St Yves | 211 300 € | 114 m² | 1 854 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Traversiere | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Fardel | 439 000 € | 127 m² | 3 457 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 20/12/2023 | 5226 Rue Des Pres | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue St Jacques | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |