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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Cimm immobilier Perros-Guirec vous propose cette néo-bretonne de 121 m² située dans un cadre idyllique entre les commodités et le bord de mer de Beg Léguer, édifiée sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANNION ↗ +1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LANNIONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7H9Q Actuel
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270 000 € | - |
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#a5hZy
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270 000 € | - |
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#a5RBt
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270 000 € | - |
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#a5RMV
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270 000 € | - |
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#a7H9P
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270 000 € | - |
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#aCElo
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270 000 € | - |
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#bejve
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270 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Commandant Cousteau | 372 750 € | 125 m² | 2 982 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint-nicolas | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 18/12/2025 | 8 Ven An Hanter Lanneg | 266 425 € | 97 m² | 2 747 € |
| 17/12/2025 | 101 Rue De L'aerodrome | 293 500 € | 124 m² | 2 367 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Du Muguet | 227 000 € | 122 m² | 1 861 € |
| 25/11/2025 | 5 Imp Des Bruyeres | 251 638 € | 97 m² | 2 594 € |
| 19/11/2025 | 33 Rue Du Hingard | 296 800 € | 110 m² | 2 698 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Sully Prudhomme | 299 900 € | 144 m² | 2 083 € |
| 14/11/2025 | 34b Rue De Kervenno | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 05/11/2025 | 53 Av D'alsace | 276 000 € | 109 m² | 2 532 € |
| 03/11/2025 | 47 Av D'alsace | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 28/10/2025 | 13 Rue De Ros An Dour | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 10/10/2025 | 21 Rue Des Freres Laurent | 245 283 € | 120 m² | 2 044 € |
| 30/09/2025 | 21 Rue Du Dauphine | 233 000 € | 118 m² | 1 975 € |
| 29/09/2025 | 5 Imp Du Poitou | 211 000 € | 109 m² | 1 936 € |